كيرتن هوسبيتاليتي” و”أزور” تطلقان “ذا هاوس ريزيدنس أزور زنجبار”  

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 8 مايو 2025:فدوى عبدالحي

أعلنت شركة “كيرتن هوسبيتاليتي”، الشركة العالمية الرائدة في قطاع الضيافة العصرية، بالتعاون مع شركة “أزور يونايتد بروبرتيز”، عن إطلاق مشروعهما الجديد: “ذا هاوس ريزيدنس أزور زنجبار”، وهو منتجع فلل سكني فاخر يقع في شبه جزيرة ميتشامفي ذات الطبيعة الساحرة. وجاء هذا الإعلان خلال فعاليات معرض سوق السفر العربي في دبي، بحضور معالي السيد مودريك رمضان سوراغا، وزير السياحة في زنجبار، الذي أكد دعم الحكومة للمشاريع السياحية المستدامة ذات الأثر الإيجابي العالي على نمط حياة مستدام وراقي.

ومن المتوقع أن يرسي مشروع “ذا هاوس ريزيدنس أزور زنجبار” معايير جديدة للحياة العصرية الواعية في شرق أفريقيا، إذ لا يُعد منتجعًا فحسب، بل يمثل فرصة استثمارية عقارية استثنائية. ويضم المشروع 93 فيلّا مطلة على المحيط، من بينها 16 فيلّا فريدة مبنية فوق سطح الماء، ما يوفّر للمستثمرين والمشترين فرصة نادرة لامتلاك عقار في سوق واعد يشهد تحوّلًا متسارعًا على الصعيدين الاقتصادي والسياحي، فيما تواصل زنجبار ترسيخ مكانتها كوجهة بارزة لنمط الحياة الراقية والضيافة الفاخرة في القارة الأفريقية.

وقالت مارلوس كنيبنبرغ، الرئيسة التنفيذية لشركة كيرتن للضيافة، أن المشروع يُترجم رؤية استراتيجية تهدف إلى الإسهام في رسم مستقبل زنجبار كوجهة رائدة للضيافة الراقية والاستثمار الهادف. وأوضحت أن الجزيرة تشهد نموًا لافتًا في قطاع السياحة، مع ارتفاع عدد الزوار بنسبة 14.2% سنويًا وتجاوزهم حاجز المليون سائح في عام 2024، مؤكدة أن هذه المؤشرات تعزز جاذبيتها على الساحة العالمية. وأضافت أن المشروع يُتيح للمستثمرين فرصة فريدة للانضمام إلى تجربة معيشية صُمّمت بعناية، تجمع بين رفاهية الحياة والوعي البيئي، وتستمدّ عمقها من صلة وثيقة بالمجتمع المحلي وثقافته الأصيلة.

ويمتد المنتجع، المقرر إنجازه في الربع الأخير من عام 2026، على مساحة 60,000 متر مربع من الأراضي الساحلية الخصبة الواقعة ضمن محمية طبيعية لأشجار المانغروف. وقد تم تصميم كل فيلا بعناية لتمزج بين العمارة العصرية والروح السواحيلية الأصيلة، باستخدام مواد محلية تشمل الأسقف التقليدية المصنوعة من “الماكوتي”. كما تمتاز الفلل بإطلالات ومناظر بانورامية لغروب الشمس فوق المحيط الهندي، وقد رُوعي في بنائها مبادئ الاستدامة، إذ تعمل بالطاقة الشمسية، وتضم وحدات للهضم البيولوجي، إلى جانب تنسيق طبيعي يعزز التكيّف المناخي في البيئة المحلية.

استثمار بنمط حياة متجذّر في الطابع المحلي

لا تقتصر القيمة التي يقدّمها مشروع “ذا هاوس ريزيدنس” على العائد الاستثماري التقليدي المتمثّل في نمو رأس المال، ودخل الإيجار، وكفاءة التشغيل؛ بل تمتد لتشمل عائداً مجتمعياً ملموساً، من خلال دعم الحرفيين المحليين والمورّدين والشركات الناشئة، والمشاركة في برامج فاعلة تُعنى بالتعليم، والاستدامة، وصون التراث، ضمن منظومة تشغيلية تتبنى ممارسات مسؤولة وبصمة بيئية منخفضة.

وسيحظى المالكون بعقارات تدار بروح الضيافة الراقية، تُوفّر لهم أسلوب حياة متميّز، يجمع بين خدمات راقية، ومرافق مصمّمة بعناية تُركّز على مفاهيم الرفاه، والإبداع، والانغماس الثقافي الحقيقي.

تشمل المرافق الحصرية:

• مطعمين مميزين، أحدهما يقع فوق سطح الماء ويقدم تجربة طهي فريدة

• مركزًا صحيًا متكاملًا

• سينما خارجية، مسبحين مخصصين للكبار والعائلات، ناديًا للأطفال، منافذ بيع بالتجزئة، ومساحات متعددة للفعاليات والعمل المشترك

• حديقة للخضراوات والتوابل توفّر منتجات محلية طازجة

• فعاليات وتجارب تفاعلية نابضة بالحياة، منبثقة من روح المجتمع، تهدف إلى بناء روابط حقيقية وذات مغزى بين السكان والضيوف وأفراد المجتمع المحلي.

برامج ثقافية تعزز من الارتباط بالمجتمع والطبيعة:

• ساحة برازا: نسخة حديثة من الساحة التقليدية في زنجبار، تُشكّل ملتقى حيويًا يلتقي فيه السكان والزوار للعب، وتبادل الأحاديث، وتناول الشاي ضمن أجواء اجتماعية مستوحاة من نمط الحياة القروية.

• ماما موفز: حصص رقص تقودها سيدات من المجتمع المحلي، تُبرز الرقصات الاحتفالية التقليدية الموروثة.

• رحلة الطهي من الحفل إلى المائدة: تجربة تفاعلية يختار فيها الضيوف المكونات الطازجة مباشرةً من المزارعين المحليين، ثم يشاركون في إعداد وجبة طبيعية وسط بيئة هادئة.

من جانبه، قال سيميون نيكيتاس، رئيس شركة “أزور يونايتد بروبرتيز”، أن زنجبار تُعد من أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة ضمن الأسواق الناشئة حاليًا، مشيرًا إلى أن معدلات العائد على الاستثمار فيها تتراوح بين ضعفين إلى أربعة أضعاف مقارنةً بوجهات أكثر نضجًا وكثافة مثل موريشيوس وسيشل. وأضاف أن البيئة الاستثمارية في زنجبار تحظى بدعم مباشر من هيئة زنجبار لترويج الاستثمار (ZIPA)، ما يعزّز من جاذبيتها بوصفها وجهة آمنة ومواتية لرؤوس الأموال. وأكد أن تصاعد الاهتمام الدولي بالجزيرة وتطوّرها كوجهة سياحية ونمط حياة متفرّد يوفّر فرصة استثنائية للمستثمرين الأوائل للاستفادة من زخمها العالمي المتصاعد.

وتواصل الخطط التنموية الطموحة في زنجبار، إلى جانب البنية التحتية المتطورة والسياسات الاستثمارية المشجّعة، استقطاب اهتمام عالمي متزايد. وفي هذا السياق، يُمثّل مشروع “ذا هاوس ريزيدنس أزور زنجبار” تجسيدًا متكاملًا لتلاقي أسلوب الحياة الراقية مع الجذور الثقافية العميقة، وفرصة استثمارية واعدة ذات قيمة طويلة الأمد للمستثمرين الدوليين.

ويجسد هذا المشروع، الذي يعتبر الأحدث ضمن الشراكة بين كيرتن هوسبيتاليتي وأزور يونايتد بروبرتيز، رؤية متكاملة لأسلوب حياة يجمع بين أناقة التصميم المعاصر وخصوصية الطابع المحلي، ويُسهم في تمكين مجتمع زنجبار وتعزيز مسيرة نموه المستدام.